【导语】:2022年5月6日,贵州省自然资源和规划局发布了白云组团BY-11单元导则、细则BY-11-02-04、 BY-11-02-25地块规划优化方案。
贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划—白云组团BY-11单元导则、细则BY-11-02-04、 BY-11-02-25地块规划优化方案》的公示
一、规划范围
BY-11-02南至大氧南路,北至艳山红三号路,东至铝兴南路,西至白金纵二路,规划总用地面积为 77.48 公顷。
规划调整地块涉及BY-11-02-04、 BY-11-02-25地块及白金生态山体公园(E2)。
二、规划优化调整内容
1.对山体公园的边界进行调整,山体公园面积由调整前的4.35公顷调整为4.27公顷。调整后山体公园边界与周边实际建设情况一致,更为合理。
2.将山体公园调整后释放出来的建设用地整合至BY-11-02-25地块,整合后地块面积为:0.46公顷(增加0.08公顷)。
3. BY-11-02-04地块性质由商业用地(B1)细分为旅馆用地(B14),容积率由3.5调整为4.7,限高由80米调整为140米。
三、规划优化调整指标
地块编号 | 地块性质 | 分类代码 | 地块规划 | 规划用地面积(ha) | 容积率 | 绿地率(%) | 建筑密度(%) | 建筑限高(M) | 主出入口方向 | 兼容建筑及配套设施要求 |
BY-11-02-04 | 商业用地 | B14(原为B1) |
| 0.87 | 4.7 (原为3.5) | 20 | 40 | 140 (原为80) | W |
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BY-11-02-25 | 文化设施用地 | A2 |
| 0.46(原为0.38) | 1.5 | 35 | 20 | 24 | E |
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白金生态山体公园 | 农林用地 | E2 |
| 4.27(原为4.35) |
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四、中心城区控制性详细规划(细则)——白云组团粑粑坳单元BY-11-02地块
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