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办理条件

1.申请人与依法提交的材料记载的主体一致

2.申请的房屋与房屋登记薄记载一致

3.申请登记的内容与有关材料证明的事实一致

4.申请登记的事项与房屋登记薄记载的房屋权利不冲突

贵阳市二手房交易途径

办理材料

1、登记申请书 登记申请书 1份(原件)

2、申请人(代理人)身份证明1份(原件和经比对的复印件)原件与复印件进行比对,并加盖本件与原件内容核对一致的印章见《房地产登记技术规程》

3、买卖合同

4、.买卖经济适用房、单位集资合作建房、房改房等政策性住房,需提交准予买卖审批表1份(原件) /买卖经济适用房、单位集资合作建房、房改房等政策性住房,需提交准予买卖审批表售房单位,住房保障中心等

5、买卖合同登记备案表贵阳市商品房预售合同备案登记表1份(原件) /与买卖合同内容一致售房单位

6、《商品房销售现房证明书》、或《商品房注册证》《商品房销售现房证明书》1份(原件) /售房单位盖章售房单位

7、购房发票购房发票1份(原件) /原件售房单位

8、房屋分层分户平面图房屋分层分户平面图2份(原件) /其中一份需售房单位盖章售房单位

9、房屋移交证书房屋移交证书1份(原件) /与买卖合同内容一致

交易流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。

贵阳市二手房交易“后遗症”须知

贵阳市二手房交易注意事项

办理费用及时限

承诺时限

12个工作日

收费标准

住宅 80元/套 非住宅 550元/间

办理地址

云岩区住房和城乡建设局

贵阳市云岩区毓秀路48号

0851-86823355

贵阳市住房和城乡建设局

贵阳市南明区护国路63号房地产大厦负一楼

0851-85821720

贵阳市各区县房管局电话地址一览