【导语】：“商转公”贷款额度根据以下四项计算结果中的最低值确定（取整至千元）：原商业贷款剩余本金余额（通常按申请时余额扣除至少2期应还本金计算）、房屋总价款的70%（房屋总价按原购房合同价与申请时评估价的较低者确定）、按我市住房公积金贷款政策公式计算的可贷额度、我市住房公积金贷款最高额度。
贵阳公积金商转公贷款额度、期限、利率
一、贷款额度
“商转公”贷款额度按下列最低值确定，并取整至千元：
(一)原商业贷款剩余本金余额(以申请时原商业个贷余额扣除至少2期应还本金后确定);
(二)房屋总价款的70%(按原合同价与申请时评估价孰低确定);
(三)《贵阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》等政策规定的可贷额度和最高贷款额度;
二、贷款期限
“商转公”贷款期限不超过原商业贷款剩余期限及《贵阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的贷款期限。
三、贷款利率
“商转公”贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。
例如：假设原商贷剩余本金50万元，购房合同总价为100万元，申请时房屋评估总价为80万元（取两者较低值80万元×70%=56万元），公积金公式算得可贷额度为60万元，当前最高公积金贷款额度为100万元。四者最低值为原商贷剩余本金50万元，则最终贷款额度为50万元。
贷款期限不超过原商业贷款的剩余还款年限，同时不得超过我市住房公积金贷款规定的最高贷款年限。
贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。
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