贵阳住房公积金贷款额度(最新)

【导语】:贵阳住房公积金贷款额度?贷款年限是多久?本文为您整理了贵阳住房公积金贷款额度等相关信息,希望对您有帮助。

  贷款额度:

  1、住房公积金贷款发放额度按照借款人夫妻双方计缴住房公积金工资总额、还款能力(按最高不超过夫妻双方计缴住房公积金工资总额的50%测算)和借款年限等予以确定。其计算公式如下:

  住房公积金贷款额度=(借款人夫妻双方月计缴住房公积金月工资总额×12个月)×50%×借款年限。

  2、住房公积金贷款最高额度不得超过应付房款的剩余价款及规定比例,且不得超过规定的最高限额45万元。

  贷款利率:

  住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期限内,如遇法定利率调整,于次年1月1日按新的利率执行。

  贷款年限:

  住房公积金贷款期限一般不得超过借款人自委托贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年。

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       1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。

       2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

       3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。

       4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

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